再建房屋，如何规避“违建”？濮阳石子厂家推荐几种方法：

第一、房屋是建在土地上的，首先要确定土地的性质，目前，我国的土地性质分为：建设用地和非建设用地！

第二、建设用地有可以分成住宅用地，工业用地，商业用地等，如果你的土地是建设用地，你主要按照国家的建设用地的程序报建就可以了，规划指标，按照指标编制图纸文件，规划审批，在进行建设许可即可，按照步骤报建即可，完成验收，申报产权证！那就是合法的！

第三、如果不是建设用地，那么你建出来的一定是违章建筑，因此首先要确定土地，在未建之前搞清楚是否是建设用地！

第四、另外就是一种农村的集体土地，就是宅基地，其实这个中国特色的，在农村才有的，如果是在农村的宅基地上建设，那要注意以下几点！第一房主一定要在这个集体经济组织之内，就是说，你的户口在农村，你在农村的宅基地满足国家政策要求，就是每户不超过180平米！先要哦向镇或者乡进行申报，一般如果你满足这个条件，政府都会审批的，子啊报县级政府审批即可！这个就是农村的自建房，这个审批就是相当于规划的审批！然后就是把相关图纸报到乡镇的建设所，他们有放线记录，放完线之后，你就开始建设，当然要注意安全，结构合理等，建完之后，申请验收，这样你的房子一定就不是违章建筑了！

第五、这个当中有很多技巧，你必须要注意，首先是房屋的所有人一定要有资格，如果你本人不行的话，可以申请是你的父母等等！第二，面积不能超标，不超过180平米，你要注意，如果你超标了，可以拆除部分老的旧的建筑，这样你才有可能申请下来！第三要注意的就是及时申报，有足够的理由，就是不能满足你自家的使用要求，审批批准宅基地！或者是老房子不安全等，理由自己去找吧！